共有产权房首付比例调整为个人出资购房总额的30%|亚博网页版登录入口

企业新闻 | 2021-09-01
本文摘要:为了减少福州市共有产权住房申请人的购房压力,福州市住房管理局与建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题,经过多次协商、多次研究,确认个人首付金额不高于个人出资部分的30%。

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为了减少福州市共有产权住房申请人的购房压力,福州市住房管理局与建设银行、海峡银行等金融机构深入研究共有产权住房个人首付比例问题,经过多次协商、多次研究,确认个人首付金额不高于个人出资部分的30%。相关人员举例说明,如果以总价格为200万元的共计所有权住宅为例,低于最初支付率为200万元×60%×30%=36万元,最初支付率仅占住宅总价格的18%,大部分所有权商品住宅的最初支付率为30%,最初支付额为24万元。有关人员的反应,该想法的措施有效地减少了购房者的首付压力,反对刚需集体住房市场的需求。但是,这个最初的支付比例是银行给予个人的最低标准,如果个人有联合报告等各种问题,银行也必须警告适当提高个人最初的支付比率。

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今年8月,福州市发售共有产权住房申请人管理制度,2018年分三期发售共有产权住房1000套,首批可申请人住房来源共893套,其中金城新榕湾现房393套,销售平均价格29200元/平方米,金山鹏宇区划住房500套,销售平均价格28100元/平方米,面积90平方米以下共有产权住宅购买者拥有60%的产权份额,其馀40%由政府或政府注册的机构代理。另外,建设银行、海峡银行等金融机构制定了共同所有权住房贷款细则,明确办理手续的公众可以咨询上述金融机构。

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